V podjetju AAB Arhitektura d.o.o. strokovno, pregledno in učinkovito izvajamo legalizacijo objektov v Ljubljani in okolici. Smo arhitekturni biro z bogatimi izkušnjami na področju projektiranja, prostorskega načrtovanja in pridobivanja dovoljenj. Strankam pomagamo urediti dokumentacijo za že zgrajene objekte, da postanejo skladni z zakonodajo in prostorskimi akti.
Zavedamo se, da je postopek legalizacije lahko zapleten, zato prevzamemo celoten proces – od začetne analize do pridobitve odločbe o legalizaciji. Naš pristop temelji na natančnosti, transparentnosti in strokovnem svetovanju, saj želimo, da je za vas postopek čim bolj enostaven.
Legalizacija objekta pomeni ureditev statusa že zgrajene nepremičnine, ki je bila zgrajena brez gradbenega dovoljenja ali odstopa od prvotnega načrta. V podjetju AAB Arhitektura d.o.o. poskrbimo za vse korake, potrebne za zakonito ureditev vašega objekta.
Ureditev pravnega statusa za obstoječe stavbe Ljubljana
Postopek legaliazcije objektov za Ljubljano vključuje:
- pregled stanja in usklajenost z veljavnimi prostorskimi akti,
- pripravo idejnega načrta obstoječega stanja,
- izdelavo projekta za legalizacijo (PZI in DGD),
- pripravo geodetskih in drugih potrebnih elaboratov,
- pridobitev soglasij in dokumentacije za izdajo gradbenega dovoljenja za objekt daljšega obstoja,
- vložitev vloge za legalizacijo in vodenje postopka do izdaje odločbe.
Vsak projekt obravnavamo individualno, glede na posebnosti objekta in lokacije. Upoštevamo urbanistične pogoje in zakonodajo, hkrati pa iščemo rešitve, ki omogočajo zakonito ureditev ob minimalnih posegih v obstoječo strukturo. Naš cilj je, da vaš objekt pridobi zakonski status in da se izognete morebitnim sankcijam ali težavam pri prodaji nepremičnine.
Podjetje AAB Arhitektura d.o.o. sestavlja ekipa arhitektov, ki poleg oblikovalskega znanja obvladuje tudi pravno-formalne postopke na področju graditve objektov. Legalizacija zahteva tehnično znanje, razumevanje prostorskih aktov in poznavanje zakonodaje – zato jo zaupajte strokovnjakom, ki postopek vodijo vsakodnevno.
Strokovnjaki za prostorske akte in poznavanje zakonodaje
Naši arhitekti in sodelavci poskrbijo za:
- natančno dokumentiranje obstoječega stanja objekta,
- strokovno pripravo projektne dokumentacije,
- komunikacijo z občinskimi službami in soglasodajalci,
- celovito vodenje postopka do pravnomočne odločbe o legalizaciji.
Poleg samih postopkov legalizacije nudimo tudi svetovanje o možnostih adaptacije, rekonstrukcije ali spremembe namembnosti objektov, če to naročnik želi. Pri tem zagovarjamo sodobne, trajnostne in energetsko učinkovite rešitve, ki dvignejo vrednost nepremičnine.
Naše delovanje temelji na mednarodnih izkušnjah in poznavanju slovenskega zakonodajnega sistema. Legalizacijo izvedemo celovito – hitro, brez zapletov in v vašem interesu.
Zanesljiv partner pri urejanju gradbene dokumentacije
V AAB Arhitektura d.o.o. vas vodimo skozi celoten proces legalizacije objektov – od prvega pregleda do pridobitve vseh dovoljenj. Sodelujemo z geodeti, inženirji in pravnimi strokovnjaki, zato vam zagotovimo popolno podporo pri reševanju postopkov.
Legalizacijo lahko izvedemo za:
- stanovanjske in počitniške hiše,
- prizidke, nadzidave in pomožne objekte,
- poslovne prostore in delavnice,
- manjše gospodarske objekte.
Strankam vedno predstavimo vse možne poti – od postopka legalizacije do pridobitve gradbenega dovoljenja za objekt daljšega obstoja. Naš cilj je, da naročniku prihranimo čas, zmanjšamo stroške in zagotovimo popolno skladnost objekta z zakonodajo.
Če imate objekt, ki še nima urejene dokumentacije, vam bomo pomagali, da bo postal popolnoma zakonit. AAB Arhitektura d.o.o. je vaš partner, ki poskrbi za vse – pregled, projekt, soglasja in dokončno ureditev postopka. Če bi radi več izvedeli o našem podjetju, vas vabimo, da obiščete tudi našo spletno stran.
Cenik – legalizacija objektov Ljubljana:
Cena je odvisna od velikosti, vrste objekta in zahtevnosti postopka. Po ogledu nepremičnine in analizi dokumentacije pripravimo informativno ponudbo.
Ali lahko legaliziram starejši objekt?
Da, legalizacija je mogoča za objekte, ki so bili zgrajeni pred letom 1998, pa tudi za novejše, če izpolnjujejo določene pogoje prostorskih aktov. Legalizacija pomeni, da objekt, zgrajen brez dovoljenja ali v neskladju z njim, dobi zakonit status in se vpiše v uradne evidence.
Navigiraj
Povpraševanja
Ocene 6
Ekipa, ki ji lahko zaupaš od prvega do zadnjega koraka
Z AAB Arhitektura smo imeli res izjemno izkušnjo. Od prvega sestanka naprej smo čutili, da jim je za projekt iskreno mar – poslušajo, razumejo potrebe in znajo predlagati rešitve, na katere sami niti ne bi pomislili. Celoten proces je potekal sproščeno, brez stresa in z veliko profesionalnosti. Vedno so bili na voljo za vprašanja in pojasnila, rezultat pa je presegel naša pričakovanja. Res hvala, močno priporočam
Perfektno oblikovan dizajn pisarne
S podjetjem SSB Arhitektura smo sodelovali, ko smo prenavljali pisarne in smo želeli poskrbeti za bolj sodoben in modern videz. Veseli so bili, ker so upoštevali naše želje, hrati pa tako oblikovali interier v pisarnah, kot ga sami nikoli ne bi znali.