Gradnja na ključ

Gradnja nove nepremičnine zahteva veliko časa, znanja, potrpežljivosti in lastne angažiranosti, kar pa je v današnjem hitrem tempu življenja pogosto težko izvedljivo. Da bi sami izpeljali gradbeni projekt od začetnih faz do konca, morate poznati tako potek gradnje kot izvajalce, ki vam lahko nudijo kvalitetno in profesionalno opravljene storitve, da je po končani gradnji objekt pripravljen na vselitev.

Gradnja na ključ je odlična rešitev za vas, če vam primanjkuje časa in znanja, da bi gradnjo nadzorovali sami in poiskali vse potrebne izvajalce storitev, ki jih potrebujete. Gradnja projekta je tako lahko končana v veliko krajšem času, končni izdelek pa je zgrajen kvalitetno in takoj pripravljen na vselitev. Od vas je potreben minimalen čas in sodelovanje, saj so že od začetka v projekt vključene vse faze gradnje.

Ponudniki gradnje na ključ so na enem mestu zbrani na portalu Moja dejavnost. Enostavno lahko med njimi brskate tu spodaj, iskanje pa si lahko še dodatno olajšate s filtri. Stopite v stik s posameznim podjetjem preko tega portala ali preko kontaktnih podatkov, ki se nahajajo na vrhu profila posameznega podjetja.

Pripravili smo vam tudi povezave do spletnih strani in družbenih omrežji, kjer lahko dobite dodatne informacije ali si ogledate reference ter tako zagotovo najdete pravega ponudnika zase. Na tej povezavi boste našli obrazec, ki vam bo pomagal poiskati in kontaktirati najboljšega ponudnika, ki je na voljo v vašem kraju ali regiji v časovnem okviru, ki vam ustreza.

Kaj je gradnja na ključ

Gradnja na ključ pomeni, da za izvedbo gradnje projekta, vključno z vsemi petimi fazami, izberete podjetje, ki celoten projekt opravi za vas. Po dogovoru z vami podjetje organizira gradnjo in vse podizvajalce, za katere jamčijo, da bodo storitve opravili profesionalno in kvalitetno.

Vaša vključenost v projekt pa je vseeno potrebna, da se zagotovi dobro sodelovanje in dosledno sledenje vašim željam, pa je minimalna.

Z gradnjo na ključ breme vodenja projekta in organizacije vseh podizvajalcev prenesete na izvajalca gradnje na ključ. Izvajalec, ki prevzame vodstvo vašega projekta, zaradi dolgoletnih izkušenj na področju gradnje in podizvajalcev, ki delujejo skupaj s podjetjem, jamči za kvalitetno opravljeno gradnjo v vseh petih fazah.

Taka gradnja pa je ne le kvalitetnejša in od vas zahteva manj časa, truda in energije, ampak tudi hitrejša. Gradnje na ključ so od gradnje, ki jo organizirate sami, lahko opravljene v precej krajšem času, kar seveda pomeni hitrejšo vselitev.

Vrste gradnje na ključ

Gradnja na ključ, ki vključuje tako klasično oziroma mokro kot montažno gradnjo, je lahko izvedena na različne načine

• gradbeno podjetje z več kot 10 delavci, ki nadzira celoten proces od prve do pete gradbene faze,
• gradbeni inženiringi, ki prevzamejo samo organizacijo gradnje projekta in priskrbijo podizvajalce, ki jih plačate sami,
• gradbeni nadzornik, ki vam nudi pomoč in svetovanje pri iskanju izvajalcev storitev, zato imate pri takem projektu bolj proste roke in več nadzora med potekom gradnje.

Gradnja na ključ lahko vključuje celoten objekt, lahko pa tudi posamezne prostore in njihove prenove, na primer popolna prenova kopalnice.

Vrste hiš na ključ

Zidana hiša na ključ je klasična hiša iz zidakov, ki so med seboj povezani z malto ali drugo temu primerno snovjo. Gradnja take hiše običajno traja od enega do dve leti, lahko pa tudi več, če gre za večji objekt. Prednosti zidanih hiš so predvsem odpornost na vodo, požar, vlago in različne vremenske razmere.

Veliko različnih materialov nudi prilagodljivost, poleg tega pa imate še veliko možnost prilagajanja dimenzij in oblik. Zidane hiše imajo na nepremičninskem trgu veliko vrednost, ki pa jo lahko zniža nestrokovna in nizkokakovostna izvedba gradnje v lastni režiji.

Masivna lesena hiša na ključ postaja vse popularnejša. Njena prednost ni le prijaznost okolju, temveč tudi kombinacija zdravega in udobnega bivanja ter varnosti in ekonomičnosti. Les daje pridih domačnosti, topline in občutek, da smo zbližani z naravo.

Zaradi masivnosti taka hiša nudi toplotno stabilnost, zato so stroški bivanja nižji, potreben pa je manjši sloj izolacije. Masivne lesene hiše so odporne proti vlagi, potresom in celo požarom.

Skeletna hiša na ključ je vrsta montažne hiše, ki pa se ne pretirano razlikuje od panelne montažne hiše, razlika med njima se nahaja v samem procesu gradnje. Masiven skelet zagotavlja trdost, saj je sestavljen iz križev in diagonal, kar pa omogoča tudi visoko stopnjo prilagodljivosti zaradi kopice arhitekturnih možnosti. Skeletne hiše so preprostega videza, zato sodijo tako v mesta kot tudi v podeželje.

Modularna hiša na ključ je vrsta hiše, sestavljena iz več medsebojno združljivih enot iz lesa, aluminija in stekla. Gradbeni elementi so izdelani v tovarni in se nato sestavijo na lokaciji gradnje. Kombinirajo se lahko po vaših željah, zato je ogromno različnih možnih kombinacij. Take hiše imajo ponavadi enostavne linije in so zato na videz podobne montažnim. Velika prednost modularne hiše je tudi, da je lahko zgrajena v manj kot mesecu dni.

Zakaj izbrati gradnjo na ključ

Pri gradnji objekta v lastni režiji ste sami odgovorni za celotno izpeljavo projekta, od samega začetka pa do konca, ko je objekt pripravljen na vselitev. Sami izbirate med izvajalci storitev, ki lahko nudijo tudi manj kvalitetno opravljeno delo, in organizirate potek dela, kar od vas zahteva veliko časa, energije, organiziranosti, usklajevanja, dogovarjanja, pa tudi znanja o poteku faz gradnje.

Gradnja objekta vedno poteka v petih gradbenih fazah.

• Prva gradbena faza obsega vsa pripravljalna dela, izkop jame za gradnjo objekta in postavitev temeljev.
• Druga gradbena faza obsega postavitev kletne plošče, kadar gre za gradnjo podkletenega objekta.
• Tretja gradbena faza obsega postavitev betonske ali lesene konstrukcije objekta in streho.
• Četrta gradbena faza obsega vgrajevanje stavbnega pohištva, pod katerega spadajo vsi deli vrat in oken, stopnice, stropi in pregrade. V tej fazi se opravi tudi razvod vseh inštalacij, izolacijo in talno gretje in postavi notranje stene v objektu. Opravljena so tudi vsa ključavničarska dela.
• Pod peto gradbeno fazo spadajo polaganje parketnih in keramičnih talnih oblog ter steklarska in slikopleskarska dela.

Po zaključeni peti gradbeni fazi sledi le še dovoz pohištva in opremljanje notranjosti objekta.